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中央区
更新日:2024/04/18

リバーシティ21 センチュリーパークタワー

【オーナーチェンジ物件】 西向き・47階部分2LDKのお部屋

物件番号:14-20231105-29-1003

RECOMMEND

【オーナーチェンジ物件!】
月額賃料285,000円(管理費込み)
表面利回り 約2.67%(賃貸借契約引継要)
※上記賃料は令和6年3月時点のものであり、将来にわたって得られることを保証するものではありません。
※詳細は担当者までお問い合わせください。

POINT

センチュリーパークタワーはリバーシティ21内のタワーマンションです!

街全体が、ひとつの大きな公園のようなリバーシティ21。敷地内の緑はとても豊かにあります。川沿いには、街に寄り添うように区の公園が整備され、近くには浜町公園、越中島公園など、広々とした水辺の公園がいくつもあります。
センチュリーパークタワーで用意するレンタサイクルを利用すれば、遊びに行けますよ。20年近い歳月をかけて作りあげられた、都心の住宅地です。
リバーシティ21での暮らしは、都市の文化とエネルギーを享受しながら、同時に、水辺の自然に心を遊ばせる日々になります。

所在地
東京都中央区佃2丁目1-1
交通
東京メトロ有楽町線・都営大江戸線『月島』駅まで徒歩8分
JR京葉線・東京メトロ日比谷線『八丁堀』駅まで徒歩10分
築年月
1999年(平成11年) 1月
総戸数
756戸
価格
12,800万円
部屋階数
47階
間取り
2LDK
専有面積
70.91㎡(坪数21.45坪)
バルコニー
面積
12.82㎡(坪数3.88坪)
管理費
24,500円/月
修繕積立金
36,520円/月
その他の費用
給湯暖房基本料:月額1,000円
建物規模
・構造
鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート・鉄骨造54階建地下3階付
方位
西向き
駐車場
・駐輪場
月額30,000円~69,000円※空き状況要確認
ペット
ペット飼育可(規約有り)
土地権利
所有権
施工
大成建設(株)・三井建設(株)
分譲会社
三井不動産(株)
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態
全部委託(日勤)※24時間有人管理
現況
賃貸中
引き渡し
相談
取引態様
売主

こだわり条件

  • 駐車場あり(空要確認)
  • フロントサービス
  • コンシェルジュサービス
  • バイク置き場
  • クリーニングサービス(衣類)
  • 宅配システム
  • ショッピングセンター・スーパー(徒歩5分以内)
  • 学校(小学校中学校)が近い
  • 子育てしやすい
  • 閑静な住宅街
  • 公園まで徒歩圏内
  • 複数路線利用可
  • 制震構造
  • 防犯カメラ
  • オートロック
  • 宅配ロッカーあり
  • テレビドアホンあり
  • 24時間セキュリティ
  • オール電化(IH)
  • 床暖房
  • 隅田川が見える
  • 食器洗浄乾燥機
  • 浄水器
  • 独立型キッチン
  • 追い炊き機能
  • 浴室乾燥機
  • おすすめ物件(社有物件)

間取り図

外観

構造

通常の建物よりはるかにきびしい建築基準に基づいて設計・建設されている、リバーシティ21。構造体は、阪神大震災のデーターを取り込んで構造計算しています。さらに約200年前に江戸を襲った安政大地震、将来起こるかもしれない東京湾が震源地となる地震の地震波までをも考慮して設計されました。
・円形や角形の中に高強度コンクリートを充槙した柱で、RC構造やSRC構造に比べ、より大きな強度が得られます。
・10階以上の短辺方向(弱い方向)に、剛性と耐力を補うしなやかな鉄骨の筋交を入れています。
・住戸内の境壁に、用途に合わせた先行施工を施しています。
・木製玄関扉は、厚さ約54mmで、芯材に超耐熱繊維のアルミナシリケートを仕様した防火仕様です。

周辺環境

銀座や日本橋まではお散歩がてらや自転車でのお出かけで、新宿へも電車1本で行ける場所に位置しながらも、月島という街全体は下町の名残が残りとても穏やかな雰囲気(もんじゃストリートは休日賑わうおすすめスポット)。リバーシティ21には噴水や遊具のある佃公園や緑豊かで春には桜が咲く石川島公園等、豊かな自然も多く子育てのしやすい環境にあります。さらに、リンコスやマルエツなどのスーパー、マツモトキヨシ、クリニック、コンビニや郵便局、学区の佃島小学校、佃中学校もリバーシティ内にあり、徒歩圏内で生活をすることが可能です。

共用部