プリンセススクゥエアーの
「販売物件情報」
中央区
更新日：2025/07/18
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー
【オーナーチェンジ物件】東京タワー・スカイツリーを一望できる北西向き１LDK
物件番号：14-20220908-37-1244
RECOMMEND
表面利回り約3.11％のオーナーチェンジ物件！
投資用物件としていかがでしょうか。
バルコニーから東京タワーやスカイツリーを望む眺望良好の1LDKのお部屋です。
現在、賃貸中のため、詳細はお問合せください！
【オーナーチェンジ物件】
月額賃料16万円（管理費込み）
表面利回り3.11%（賃貸借契約引継要）
※利回りは1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
※上記賃料は令和7年7月時点のものであり、将来に渡って得られる事を保証するものではありません。
※利回りは公租公課・共益費等の費用を控除する前の収入で計算しています。
※普通借家契約
POINT
晴海トリトンスクエアビュータワーは商業施設やコンサートホール、オフィス、住宅エリアからなる晴海トリトンスクエアのタワーマンションです。
・【月島】駅徒歩7分！【勝どき】駅徒歩9分の好アクセス♪
・オフィスや商業施設、医療施設もあるトリトンスクェアに近接♪生活に便利です。
- 所在地
- 東京都中央区晴海1-6-1
- 交通
- 都営大江戸線『勝どき』駅まで徒歩9分
東京メトロ有楽町線･都営大江戸線『月島』駅まで徒歩7分
- 築年月
- 1998年(平成10年) 2月
- 総戸数
- 624戸
- 価格
- 6,180万円
- 部屋階数
- 13階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 39.40㎡（坪数11.92坪）
- バルコニー
面積 - 4.93㎡（坪数1.49坪）
- 管理費
- 7,630円/月
- 修繕積立金
- 13,980円/月
- その他の費用
- 組合費：200円
- 建物規模
・構造 - S・SRC・RC造近2階付き50階建
- 方位
- 北西
- 駐車場
・駐輪場 - 駐車場：月額25,000～50,000円※空き状況要確認
- 土地権利
- 所有権
- 施工
- 清水建設株式会社・三井建設株式会社 他
- 分譲会社
- 石川島播磨重工業（株）･石川島興業（株）
- 管理会社
- 住商建物（株）
- 管理形態
- 全部委託（日勤）
- 現況
- 賃貸中
- 引き渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
こだわり条件
- 複数路線利用可
- 耐震構造
- 防犯カメラ
- オートロック
- 宅配ロッカーあり
- テレビドアホンあり
- ２４時間セキュリティ
- オール電化(IH)
- 二重床・二重天井
- 東京タワーが見える
- 東京スカイツリーが見える
- 独立型キッチン
- 追い炊き機能
- 浴室乾燥機
間取り図
外観
周辺環境
【Life Infomartion】
・区立晴海幼稚園：徒歩2分
・区立晴海保育園：徒歩1分
・区立月島第三小学校：徒歩2分
・月島区民センター：徒歩7分
・晴海トリトンスクエア：徒歩3分
・新月島公園：徒歩3分
・月島運動場：徒歩4分
