プリンセススクゥエアーの
「販売物件情報」
中央区
更新日：2025/12/14
DEUX TOURS CANAL&SPA〔ドゥ･トゥール キャナル＆スパ〕 WEST
【オーナーチェンジ物件！】43階部分の２LDK角住戸のお部屋
物件番号：14-20251214-697-1306
RECOMMEND
◇『新橋駅』まで入居者専用シャトルバス運行！
◇トランクルーム（0.66㎡）付で収納充実
◇ビューラウンジ＆バーと同フロア！
【オーナーチェンジ物件】
月額賃料35.0万円（管理費込）
表面利回り約2.3％（賃貸借契約引継要）
※利回りは1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
※上記賃料は令和7年12月時点のものであり、将来に渡って得られる事を保証するものではありません。
※利回りは公租公課・共益費等の費用を控除する前の収入で計算しています。
※普通借家契約
POINT
【共用施設】
パーティーラウンジ/スパ/フィットネスジム/ペアレンツサロン
キッズルーム/ブックサロン/ミーティングルーム/ゲストルーム
ビューラウンジ、バー/コンシェルジュサービス/マルエツ（24時間営業）
【設備・仕様】
免震タワーマンション/24時間有人管理/防犯カメラ/宅配ボックス
内廊下/各フロアゴミステーション
- 所在地
- 中央区晴海3-13-2
- 交通
- 都営大江戸線『勝どき』駅まで徒歩9分
- 築年月
- 2015年(平成27年) 10月
- 総戸数
- 1450戸
- 価格
- 18,300万円
- 部屋階数
- 43階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 64.59㎡（坪数19.54坪）
- バルコニー
面積 - 7.15㎡（坪数2.16坪）
- 管理費
- 20,228円/月
- 修繕積立金
- 11,060円/月
- その他の費用
- 外部居住者協力金：月額2,500円
- 建物規模
・構造 - RC造地下1階付地上52階建
- 方位
- 北東
- 駐車場
・駐輪場 - 駐車場：月額27,000～42,000円※空き要確認
- バイク置き場
- 月額3,000～7,000円
- ペット
- 飼育可（規約有）
- 土地権利
- 所有権
- 施工
- 三井住友建設（株）
- 分譲会社
- 住友不動産（株）
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス（株）
- 管理形態
- 全部委託（常駐）
- 現況
- 賃貸中
- 引き渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
こだわり条件
- 駐車場あり（空要確認）
- ジム・フィットネス付
- キッズルーム
- コンシェルジュサービス
- ゲストルーム（宿泊施設）
- バーラウンジあり
- バイク置き場
- 各フロアゴミ置き場
- コンビニが近い（徒歩3分以内）
- ショッピングセンター・スーパー（徒歩5分以内）
- 学校（小学校中学校）が近い
- 公園まで徒歩圏内
- 免震構造
- 防犯カメラ
- オートロック
- 管理方式：常勤
- 宅配ロッカーあり
- テレビドアホンあり
- ２４時間セキュリティ
- 床暖房
- ペアガラス
- トランクルーム付
- 東京スカイツリーが見える
- 食器洗浄乾燥機
- 浄水器
- ディスポーザー
- カウンターキッチン
- 追い炊き機能
- 浴室乾燥機
間取り図
外観
