トーセイ・プリンセススクゥエアーの
「販売物件情報」
中央区
更新日：2026/08/28
晴海フラッグ SUN VILLAGE C棟
【オーナーチェンジ物件！】運河と東京湾に面する開放的な眺望・13階部分の３LDKのお部屋
物件番号：14-20251002-913-1399
RECOMMEND
【オーナーチェンジ物件】
月額賃料27.8万円（管理費込）
表面利回り約2.30％
※利回りは1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
※上記賃料は令和8年8月時点のものであり、将来に渡って得られる事を保証するものではありません。
※利回りは公租公課・共益費等の費用を控除する前の収入で計算しています。
※定期賃貸借【～2027年９月退去予定】
＝お部屋のポイント＝
・システムキッチン…浄水器一体型水栓/ディスポーザー/食器洗浄乾燥機/カップボード
・フルオートバス/浴室暖房乾燥機（ミストサウナ付）
・温水洗浄便座 ・床暖房
POINT
SUN VILLAGE C棟につき、「ららテラス HARUMI FLAG」「HARUMI FLAG マルチモビリティステーション」が近く、利便性良好な立地
レインボーブリッジを望む晴海ふ頭公園も徒歩圏内
＝設備＝
コンシェルジュサービス（E棟）/エレベーター/防犯カメラ/オートロック/宅配ボックス/ペット足洗い場
モニター付きインターホン/インターネット設備/各階ゴミ置き場（24時間ゴミ出し可）
◎共用施設
会議室スペース/ゲストルーム/スポーツバー
パーティルーム/キッチンスタジオ/シアタールーム
カフェラウンジ/キッズルーム/スカイラウンジ
- 所在地
- 中央区晴海5-5-3
- 交通
- 都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩18分
- 築年月
- 2023年(令和5年) 11月
- 総戸数
- 236戸
- 価格
- 14,500万円
- 部屋階数
- 13階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.88㎡（坪数22.05坪）
- バルコニー
面積 - 13.68㎡（坪数4.14坪）
- 管理費
- 22,600円/月
- 修繕積立金
- 12,170円/月
- その他の費用
- その他費用：月額3,350円
- 建物規模
・構造 - RC造16階建
- 方位
- 北西
- 駐車場
・駐輪場 - 駐車場：月額28,500～36,000円（空き無し）
- ペット
- 飼育可（規約有）
- 土地権利
- 所有権
- 施工
- 前田建設工業（株）
- 分譲会社
- 三菱地所レジデンス（株） 他
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ（株）
- 管理形態
- 全部委託（日勤）※24時間有人管理
- 現況
- 賃貸中
- 引き渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他
- 【その他費用内訳】
・インターネット等使用料：月額2,750円
・自治会費：月額100円
・HARUMI FLAG CLUB会費：月額500円
こだわり条件
- 駐車場あり（空要確認）
- キッズルーム
- フロントサービス
- コンシェルジュサービス
- ゲストルーム（宿泊施設）
- バーラウンジあり
- バイク置き場
- 各フロアゴミ置き場
- コンビニが近い（徒歩3分以内）
- ショッピングセンター・スーパー（徒歩5分以内）
- 学校（小学校中学校）が近い
- 子育てしやすい
- 公園まで徒歩圏内
- 制震構造
- 免震構造
- 防犯カメラ
- オートロック
- 宅配ロッカーあり
- テレビドアホンあり
- ２４時間セキュリティ
- 床暖房
- 二重床・二重天井
- 食器洗浄乾燥機
- 浄水器
- ディスポーザー
- カウンターキッチン
- 追い炊き機能
- 浴室乾燥機
間取り図
外観
