トーセイ・プリンセススクゥエアーの
「販売物件情報」
品川区
更新日：2026/08/23
シティタワー大崎
【オーナーチェンジ物件】2004年1月築住友不動産（株）旧分譲/制震構造タワーマンション
物件番号：20-20260822-981-1401
RECOMMEND
【オーナーチェンジ物件】
・月額賃料：208,000円（共益費込）
・年間賃料：2,496,000円
・契約期間：2025年3月29日～2027年3月28日
・表面利回り約3.52％
敷地権登記を完了したうえでのお引渡しになります
※引き渡し後は所有権になるので地代はかかりません
POINT
充実の共用部！！24時間有人管理、コンシェルジュサービス、ゲストルーム 等
現在、賃貸中のため、詳細はお問合せください！
―仕様・設備―
24時間有人管理/オートロックシステム
防犯カメラ/宅配ボックス
TVモニター付インターホン
―共用施設―
コンシェルジュサービス/スカイラウンジ
ゲストルーム/ライブラリー
シアタールーム
- 所在地
- 品川区大崎5-9-9
- 交通
- JR山手線･埼京線･湘南新宿ライン･りんかい線『大崎』駅まで
東急池上線『大崎広小路』駅まで徒歩4分
- 築年月
- 2004年(平成16年) 1月
- 総戸数
- 271戸
- 価格
- 7,080万円
- 部屋階数
- 12階
- 間取り
- Studio
- 専有面積
- 40.20㎡（坪数12.16坪）
- バルコニー
面積 - 6.30㎡（坪数1.91坪）
- 管理費
- 16,610円/月
- 修繕積立金
- 9,570円/月
- その他の費用
- トランクルーム使用料：月額300円/町内会費：月額100円
- 建物規模
・構造 - RC造一部S造29階建地下2階付
- 方位
- 南東
- 駐車場
・駐輪場 - 駐車場：月額26,000～40,000円※空き要確認
- バイク置き場
- 月額1,000～2,000円※空き要確認
- ペット
- 飼育可（規約有）
- 土地権利
- 賃借権・所有権
- 施工
- 清水建設（株）
- 分譲会社
- 住友不動産（株）
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス（株）
- 管理形態
- 全部委託（常駐）
- 現況
- 賃貸中
- 引き渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他
- ■普通賃借権
・所有権：533.00㎡
・賃借権：2,482.85㎡
・借地期間：2050年7月まで
・地代：月額3,820円
こだわり条件
- 駐車場あり（空要確認）
- フロントサービス
- コンシェルジュサービス
- ゲストルーム（宿泊施設）
- バイク置き場
- 駅徒歩5分以内
- コンビニが近い（徒歩3分以内）
- ショッピングセンター・スーパー（徒歩5分以内）
- 複数路線利用可
- 制震構造
- 防犯カメラ
- オートロック
- 管理方式：常勤
- 宅配ロッカーあり
- テレビドアホンあり
- ２４時間セキュリティ
- 二重床・二重天井
- カウンターキッチン
間取り図
外観
