トーセイ・プリンセススクゥエアーの
「販売物件情報」
新宿区
更新日：2026/11/09
ガリシア早稲田
【オーナーチェンジ物件】南向き角部屋、WIC付きの１LDKのお部屋
物件番号：21-20261109-1000-1433
RECOMMEND
・早稲田駅徒歩5分、牛込柳町駅・神楽坂駅も徒歩9分で使い分けできます（駅徒歩が複数）
・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます
・想定年間収入194万4000円、表面利回り3.09%
・2006年3月築の区分マンションで、都心エリアの資産として持ちやすい立地です
※利回りは1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
※上記賃料は令和8年11月時点のものであり、将来に渡って得られる事を保証するものではありません。
※利回りは公租公課・共益費等の費用を控除する前の収入で計算しています。
- 所在地
- 新宿区弁天町2
- 交通
- 東京メトロ東西線「早稲田」駅まで徒歩5分
都営大江戸線「牛込柳町」駅まで徒歩９分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅まで徒歩９分
- 築年月
- 2006年(平成18年) 3月
- 総戸数
- 85戸
- 価格
- 6,280万円
- 部屋階数
- 10階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 41.45㎡（坪数12.54坪）
- バルコニー
面積 - 8.17㎡（坪数2.47坪）
- 建物規模
・構造 - RC造地上12階建
- 方位
- 南
- ペット
- ペット飼育可（規約有）
- 土地権利
- 所有権
- 施工
- 大旺新洋（株）
- 管理会社
- （株）BRIコミュニティー
- 管理形態
- 全部委託
- 現況
- 賃貸中
- 引き渡し
- 2027年１月以降
- 取引態様
- 仲介
- その他
- 管理費・修繕積立金は現在確認中
こだわり条件
- 駐車場あり（空要確認）
- 駅徒歩5分以内
- コンビニが近い（徒歩3分以内）
- ショッピングセンター・スーパー（徒歩5分以内）
- 学校（小学校中学校）が近い
- 公園まで徒歩圏内
- 複数路線利用可
- 防犯カメラ
- オートロック
- 宅配ロッカーあり
- テレビドアホンあり
間取り図
