トーセイ・プリンセススクゥエアーの
「販売物件情報」
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更新日：2026/03/26
たまプラーザセントラルコート
【オーナーチェンジ物件】眺望良好・南東向き・日当たり良好な3LDKのお部屋
物件番号：24-20260323-709-944
RECOMMEND
◆川崎市営バス「菅生車庫」バス停 徒歩約4分、『宮前平』駅まで乗車約8分◆
2024年１月内装工事済み、エアコン４基新規交換済み
【オーナーチェンジ物件】
月額賃料13.0万円（管理費込）
表面利回り約4.91％（賃貸借契約引継要）
※利回りは1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
※上記賃料は令和8年3月時点のものであり、将来に渡って得られる事を保証するものではありません。
※利回りは公租公課・共益費等の費用を控除する前の収入で計算しています。
※定期借家契約（再契約型）
POINT
【仕様・設備】
エレベーター
集会室
防犯カメラ
インターネット対応
敷地内ゴミ置き場有
ＴＶモニタ付インターホン
- 所在地
- 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3-13-9
- 交通
- 東急田園都心線『たまプラーザ』駅まで徒歩16分
- 築年月
- 1987年(昭和62年) 3月
- 総戸数
- 70戸
- 価格
- 3,180万円
- 部屋階数
- 4階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 73.68㎡（坪数22.29坪）
- バルコニー
面積 - 9.15㎡（坪数2.77坪）
- 管理費
- 10,769円/月
- 修繕積立金
- 15,550円/月
- 建物規模
・構造 - RC造 地上７階建
- 方位
- 南東
- 駐車場
・駐輪場 - 駐車場：月額16,000円※空き状況要確認
- バイク置き場
- 月額1,000～1,300円※空き状況要確認
- ペット
- ペット飼育可（制限有）
- 土地権利
- 所有権
- 施工
- （株）長谷川工務店
- 分譲会社
- 日本中央地所㈱（株）
- 管理会社
- （株）長谷工コミュニティ
- 管理形態
- 全部委託（日勤）※月～金曜日 8～16時、土曜日 8時～正午
- 現況
- 賃貸中
- 引き渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他
- ※修繕積立金改定予定有
2030年1月分より月額17,390円
こだわり条件
- 防犯カメラ
- テレビドアホンあり
- 食器洗浄乾燥機
- 追い炊き機能
間取り図
外観
備考：
インターネット・・・NTT※要個別契約
CATV・・・イッツコム※要個別契約
BS/CS・・・BSアンテナ※要個別契約
※写真は入居前のものになります。