芝浦アイランド

SHIBAURA ISLAND

成約件数170件以上

他社を圧倒する
「芝浦アイランド」の
取引実績!

プリンセススクゥエアーは
「芝浦アイランド」の
売却・販売実績が180件以上。

芝浦アイランドの建築当時から今に至るまで、脈々と引き継がれた取引データや相場、
お住まいの方々からの情報が蓄積されています。
芝浦アイランドの売却&購入をお考えの方は、ぜひプリンセススクゥエアーにご相談ください。

Specialist 芝浦アイランドのことなら何でも知っている専任担当の冨樫 保弘が魅力をご案内します。

他社は多くのマンションを担当しているのに対し、当社は芝浦アイランドに特化した専任担当者を置いています。
常に芝浦アイランドの情報を把握している専任担当者が管理人やコンシェルジュにも匹敵する知識で、
お客様の売却&購入をサポートします。

冨樫 保弘

私は山形県鶴岡市出身の、現在39歳です。 元々は田舎者ですが、人生の半分の20年を東京で過ごしているので、東京の人よりも東京に詳しいと思います!子供の頃はずっとサッカーをしていたのと、祖父母の農業を手伝っていたので、体力と根性だけは誰にも負けない自信があり、それは今の不動産売買という仕事にも活かせている自信が有ります! 業界歴は17年目になります。私は体力にも自信がありますが、勉強をするのも好きで、ローンや税金の事、芝浦アイランドの事を他の不動産業者にもよく尋ねられるくらい知識がございます。その経験を活かしアドバイス致しますので、住宅ローン・リフォームのご提案、ご購入・お買い替えの段取り・交渉もお任せください。フットワークが軽く、話しやすいと言われるのでお気軽にご相談ください

芝浦アイランドのブログ一覧

Features 芝浦アイランドを選ぶ
これだけの理由

当社プリンセススクゥエアーは芝浦アイランドの物件を多数お取り引きさせて頂いた実績があります。
芝浦アイランドに関するご相談はプリンセススクゥエアーまでお気軽にお問合せください。

冨樫 保弘

Point01島をまるごとリノベーション

一つの建物をリノベーションという枠を超え、街区まるごとリノベーション。 都心の便利さも水辺の潤いも持った”芝浦アイランド”総開発面積6haの広大な領域にさまざまな環境(遊歩道、公園、クルーズ)・施設(スーパー、フィットネス、 病院 等)を整え、すべてが島内で完結いたします。
島一体がまるで私有地のよう、のびのびとした生活を送ることができます。

Point02防犯・防災へ最大限に配慮した安心な暮らし

ケープタワー、グローヴタワー共に地震の可能性に最大限配慮した堅牢な構造を実現。
マンションが建つ芝浦アイランドは関東大震災クラスの大地震にも耐えることを想定した強固な護岸を築造し、地盤崩壊や地盤の液状化に備え、 臨海エリアにおける高潮対策として、運河に繋がる5つの臨海部に水門が設置されています。
防犯面に関しても、タワーマンションは24時間有人での管理に24時間録画の防犯カメラ。そして、島にもガードマンを配置し毎日の安全を守っています。

Point03充実した共用施設

島と一体化した自然あふれる共用部を持ち、子どもも大人もペットも自宅の近くでレジャーを楽しめます。
マンション内共用部も充実しており、ケープタワーにはスタディルーム、スカイゲストルーム、ビューラウンジ、キッズプレイルーム、 サウンドスタジオ等、グローヴタワーにもゲストルーム・キッズプレイルーム・フィットネスルーム・パーティールーム・カルチャールーム・ビューラウンジなど、 充実した数多くの施設がございます。

Pride 芝浦アイランドの売却&購入のスペシャリスト
プリンセススクゥエアー「3つの強み」

プリンセススクゥエアーは芝浦アイランドの購入&売却のスペシャリストです。
芝浦アイランドの建築当時から売買の仲介を担当しており、
リアルタイムの市場のニーズ・価格を把握しています。

冨樫 保弘
  • 物件を極めた「専任担当者」

    担当平均年数
    10.5
  • 膨大で多様な「データ」

    32年間
    の蓄積
  • トップクラスの「取扱実績」

    成約件数170
    以上
プリンセススクゥエアー
「3つの強み」

交通アクセス

ケープタワー
〒108-0023 東京都港区芝浦4丁目19-1
グローヴタワー
〒108-0023 東京都港区芝浦4丁目21-1
品川も、東京も、汐留も、お台場も、すべて6分圏内。3駅5路線、利用できます。
・品川駅へ3分(田町駅よりJR山手線利用) ・銀座駅へ6分(田町駅より、JR山手線利用・新橋駅より東京メトロ銀座線利用) ・汐留駅へ6分(芝浦ふ頭駅より、新交通ゆりかもめ利用) ・東京へ6分(田町駅よりJR京浜東北線快速利用) ・六本木駅へ8分(三田駅より都営浅草線利用、大門駅より都営大江戸線利用) ・羽田空港へ20分(三田駅より都営浅草線利用、京浜急行利用) ・お台場海浜公園へ6分(芝浦ふ頭駅より新交通ゆりかもめ利用)

共用部

[CAPE TOWER]
人を迎え入れるデザインと、風景を迎え入れるデザイン

彫刻のモニュメントがそびえるロータリーが人を出迎え、高級感のある大理石の壁や御影石をあしらったスタイリッシュで落ち着いた雰囲気のエントランスへ。そこを抜けると、割石調の床や割肌調の柱を使ったカジュアルで自然を近くに感じるリラックス空間へと続いていく。オンモードからオフモードへ、グラデーションのように変化する住み心地の良い内観。

[GROVE TOWER]
リゾートのような内装に組み込まれた自然

川沿いにあるエントランスプラザの入り口をくぐると2層吹き抜けのゆったりとしたエントランスがございます。木や石、レンガなどの自然素材をモチーフに交際されたインテリアと豊かな緑と煌めく運河を望むキャナルラウンジがリゾート空間を演出します。

強固なセキュリティ

1階に設置された防災センターには24時間警備員が常駐。モニターの監視や緊急連絡の対応などに備えます。またタワー敷地内のみに括らず、地域防犯を目指して深夜1時~早朝7時の間には警備員による島内の巡回パトロールも実施。エントランスや駐車場出入口、エレベーター内などの敷地内のセキュリティ主要ポイントには50台以上の防犯カメラを設置しております。

サービス

コンビニエンスストア運営

マンション内にはナチュラルローソンがございます。雨の日や、夜も気軽に軽食や飲み物を買う事が出来ます。

ランドリールーム

バルコニーで干しにくい布団やカーテンを洗えるコインランドリー。乾燥機はもちろん、スニーカーランドリーもご用意。24時間ご利用可能。

カーシェアリング

住まう方々で車を共同利用するカーシェアリングシステムを導入。駐車場代などの維持費用も削減。ICカードによる無人受け渡しで24時間使用可能です。

フロントサービス

エントランスホールに多様なサービスに対応するフロントカウンターを設置。従来は難しかった各住戸内のサービスの受付にも応えます。

Skill 芝浦アイランドの売却&購入を失敗させない
プリンセススクゥエアー「独自のノウハウ」

プリンセススクゥエアーは芝浦アイランドの売却&購入を成功に導く「独自のノウハウ」があります。
大手仲介会社や物件情報サイトとはまったく違うアプローチで、お客様の目的にコミットします。

冨樫 保弘
  • 当社独自の
    「リアルタイム情報」

  • 「暮らしに密着」した
    コンサルティング

  • 売却&購入を成功に導く
    「行動力」

プリンセススクゥエアー
「独自のノウハウ」

周辺環境・学区

島で生活、都心で遊ぶ

島の全周に渡る護岸は新たに耐震化され、巡回パトロールもされている安全な島内にはスーパー、フィットネス、医療モール、幼稚園もあり、 生活に必要なものはすべて徒歩圏内で。休日には品川アクアスタジアムや歌舞伎座、六本木や東京タワーまでサイクリングがてら自転車で楽々アクセス!
島からは定期的にクルージング船「Urban Launch(アーバンランチ)」がでており、お台場まで船旅のレジャーを楽しむこともできます。
穏やかで緑の多い島で暮らし、すぐ近くの都心で遊ぶ。
いいところどりの立地です。
<学区>芝浦小学校・港南中学校

ペット

ペット愛好家の方、ご安心ください。

芝浦アイランドの外周遊歩道は約1.3キロあり、毎日のお散歩コースとして最適♪
車道からも離れておりますので、ワンちゃんたちも安心です♪
ペットの足洗い場、専用エレベーターも完備!小型犬・猫は双方合わせて2匹まで飼育可能。 (小型犬:成長時の体高30cm以内且つ体重10kg以内)、中型犬も飼育可能!(中型犬:成長時の体高60cm以内かつ体重20kg以内)※詳細要確認

建物構造
[ケープタワー]

鹿島建設と三井不動産のノウハウを最大限に活かした設計

堅牢な支持地盤「東京礫層」に日本最大級(2007年当時)の大型杭を採用し、様々な方向からの地震力に対して、 3つのフレームがバランスよく建物全体で抵抗する、安定的な躯体構造「トライスター」フォルムを形成。 チューブ構造をはじめ、構造材料に高強度コンクリート及び高強度鉄筋を見一縷ことなどにより、 構造上における通常の超高層住宅建築物が目指す知人時の揺れに対しての変形基準時を約20%上回る。
【修繕履歴】2012年:ディスポーザー設備更新・電気、給水設備の整備・ゴンドラ設備修繕工事等・2014年:非常用トイレ交換、震災被害修繕工事等、 2016年:共用部(自転車置き場・パーティールーム等)補修工事 2017年:建物調査診断・共用部LED化工事等 2020年:実施中(~2023年予定)

建物構造
[グローヴタワー]

地震の可能性に最大限の配慮をした堅牢な構造

堅牢な支持地盤「東京礫層」に日本最大級(2007年当時)の大型杭を採用。また、グローヴタワーの構造躯体に使用されるコンクリートの強度は、最大70N/m㎡。これに最大直径約41mmの高強度鉄筋を効果的に組み合わせたフレーム架構により、横方向のちから、縦方向の力にも耐える粘り強い耐震フレームを実現しました。
【修繕履歴】2011年:共用部震災対応補修工事・ろ過設備点検・レンタサイクルバッテリー交換、ゴンドラワイヤーロープ交換等、2012年:駐車場補修工事、ディスポーザーポンプ交換等、2017年:ゲストパーキング改修工事、レンタサイクル購入、出入り口付近舗装等 

共用施設

[CAPE TOWER]
プライベートガーデン

約65種の様々な植物を植栽した緑豊かなプライベートガーデン。中央には水盤、緑の中には3箇所のバーベキューコーナーを設置。さらにローズマリーやタイム、セージ、ミント、ミニトマト、マジョラムを育てるハーブガーデンがあり、パーティールームでのお料理の際にご利用も出来ます。

[CAPE TOWER]
ドッグラン

駐車場南棟の屋上には都内最大級(2006年当時)の広さを誇るドッグランがございます。その広さは約625㎡。ケープタワー居住者は無料で利用できます。リードを放して思う存分走らせてあげてください。

[GROVE TOWER]アクアテラス・ガーデンテラス

約250坪の起伏のある伸びやかな芝生広場では思い思いの過ごし方をできます。水の流れや植栽で区切られたアクアテラスには5つのアウトドアリビングが有り、バーベキューパーティーも可能です。タイル敷きのガーデンテラスにはイスとテーブルが設置され、ランチやティータイムを楽しめます。

[GROVE TOWER]テニスコート

自分の庭先感覚で使えるテニスコート。お仕事帰りでもプレイできるようナイター用照明も完備。またフットサルコートとしても利用可能です。

[CAPE TOWER]

ガーデンエントランス・サウンドスタジオ・スタディルーム・ビューラウンジ・スカイゲストルーム・ランドリールーム・コンビニエンスストア・キッズプレイルーム・パーティールーム・フロントカウンター・車寄せ・各階ゴミ置き場

[GROVE TOWER]

サクラ広場・ガーデンコテージ(フィットネスルーム・ゲストルーム・キッズプレイルーム・パーティールーム)・ガーデンエントランス・キャナルラウンジ・カルチャールーム・ビューラウンジ・サービスステーション(コンビニエンスストア)・ランドリールーム・フロントカウンター・各階ゴミ置き場

お客様の声

01ガッツいっぱいの積極的手厚い営業での売却サポート
購入者Aさん

他社さんで売り出していたのですが中々売れず困っていた時に、相談しました。
そして早期成約に進むことが出来ました。手厚くネット掲載に力を入れてくれたのは勿論、周辺からの住み替えが非常に多いこともあるそうで、 周辺マンションへのチラシのポスティング、各タワーマンションに入れるダイレクトメールにもチラシを入れてもらい、 既存顧客様への電話営業等、ただ待つだけの営業ではなく自ら動く積極的な営業で動いてくれました。
条件にピッタリのお客様からお問い合わせを頂戴しご案内しお申込、売買契約、引渡しと進めました。 スムーズに且つ、とても良い方に買っていただいて満足です。
案内の前に掃除も手伝ってくれたり、高く売れるようお部屋をスッキリ広く明るく見えるように掃除や片付けも一緒にやってくれたおかげで 満足出来る価格での売却が出来ました。

02満足価格で直接引き取り、しかも仲介手数料不要
購入者Bさん

大事に使っていたものの設備の故障や室内傷みや荷物の多さで不安があったのですが、希望価格で買い取ってもらえたのでスムーズで楽に売却が出来ました。 住みながら内覧に対応をしなくても良かったので助かりました。未公開で周りに知られず期日までに売れたので助かりました。
仲介手数料もなしで通常売却と同じく、荷物も処分にお金がかかるので困っていたが全部引きそのまま引き取ってくれて処分までフォローしてもらえて助かりました。 税金で分からないことも資料を見ながら親身になって教えてくださり顧問会計士さんをご紹介もしてくださり不安なところもカバーしてくださいました。

03勢いと粘り強い営業
購入者Cさん

売却だったのですが手厚くサポートしてもらえました。
急ぎということもあり毎日報連相をしてくれて臨場感があり安心も出来ました。
何度も行ったり来たりして交渉を一生懸命行ってくれました。いつもご連絡しても芝浦に居られてご相談したいことがあればすぐに来てくださり、 フットワーク良く気楽にご相談出来ました。
何としても纏めるという勢いある粘り強い営業のおかげさまで無事契約に至りました。

04マンション内でのスムーズな買い替え
購入者Dさん

現在の自宅が手狭になったので住み慣れて便利なマンション内で買い替えを希望していたのですが、過去に案内していただいた時の情報から、 希望の部屋位置の広いワイドスパンのお部屋が未公開であることの情報をいただいたのですぐに見に行き、 購入希望者が何組か居たそうですが一番手を確保してくれて購入出来たので良かったです。
買い替えで現在の自宅のローンが残っていたので不安だったのですが銀行に掛け合ってくれて新居で融資をしてもらえました。 初めての買い替えだったのですが売却も希望の価格で売ってくれたのでスムーズに買い替えが出来て良かったです。

Result 芝浦アイランドの売却&購入は取引実績が豊富な
プリンセススクゥエアーにお任せください

芝浦アイランドは、港区という都心にありながらも、レインボーブリッジ、東京湾等素晴らしいロケーションに、海外リゾートのような雰囲気をあわせ持つ街です。 JR山手線田町が最寄りでアクセスの良さも魅力の一つです。
24時間スーパーやフィットネス、クリニックモール、お洒落なダイニングバー、バスケットボールやスケボーが出来る広場や公園もあり、 運河沿いの水辺のランニングコースもあり、お台場に船で行けたりTHE・湾岸の雰囲気です。
トレンディドラマのようなライフスタイルを送れると思います。
山手線田町駅周辺再開発の他に高輪ゲートウェイ駅も近く、多くの再開発を控え、今後ますます便利になり資産価値も上がりそうな街です。 芝浦アイランドグローヴとタワーケープタワーは大規模マンションで共用部が充実しているのも魅力です。

冨樫 保弘
成約件数170件以上
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